PIU' DESIO MENO CEMENTO
CAMBIAMO IL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
OSSERVAZIONE AL PGT DI DESIO
adottato con deliberazione del C.C. n° 85 del 18 ottobre 2008
PIANO DELLE REGOLE, PIANO DEI SERVIZI & NTA
| 1.0 Premessa | |
| L’ultima
variante al PRG risale all’anno 2000 e si è caratterizzata
per una forte espansione edilizia che ha privilegiato la realizzazione
di nuovi edifici rispetto al recupero del costruito. Oggi Desio non ha necessità di utilizzare altro territorio attualmente non edificato. Il nuovo PGT dovrà quindi avere un’impronta fortemente conservativa. Dalla tavola di piano sembra che in definitiva tutto l’impianto del PGT sia improntato a rendere edificabili le ultime aree libere (verdi) del territorio comunale (fatta eccezione delle zone comprese nel Parco). In particolare si puo' notare la completa cementificazione nei pressi della cascina Bolagnos,area S.Giuseppe ,Cascina Americana e cimitero nuovo. A queste A.C. si aggiungono inoltre le numerose aree di completamento “*” , che non prevedono una scheda tecnica, e le ATR. Il concetto di “sviluppo sostenibile”, a cui dice di ispirarsi il Piano perde così consistenza . Ciò che deve essere attuata non è una verifica di sostenibilità, ma prioritariamente deve essere fatta una valutazione in termini di risanamento ambientale dell’intero territorio comunale:rispetto al consumo di nuovo territorio, si dovrebbe puntare sull’utilizzo del patrimonio abitativo sfitto e quindi la ristrutturazione degli edifici esistenti, anche attraverso lo snellimento delle procedure burocratiche e l’abbattimento degli oneri. la recente L.R. 12/2005 ha introdotto nuove procedure e nuovi strumenti, che renderanno ancora più malleabile la pianificazione urbanistica, fino a renderla inutile dal punto di vista della conservazione ambientale, ma strumentale per chi intende speculare, più di quanto non abbia fatto negli ultimi decenni. Stiamo parlando della cosiddetta “urbanistica contrattata” (o, come più volte citato nel Documento di Piano in esame, di sinergie tra pubblico e privato), che potrebbe rivelarsi una sorta di ricatto economico per i comuni, che si vedranno costretti ad usare il territorio per far cassa. La prima verifica da condurre rispetto alle aree residenziali, è in ordine all’incremento demografico in atto e al reale fabbisogno di nuovi volumi. In tal senso il PGT in esame non cita questo tipo di accertamento. Da evidenziare, e quindi da integrare prima dell’approvazione, l’assenza di: un PUT (Piano Urbano del Traffico) un Piano dei parcheggi un piano commerciale il piano energetico il piano delle antenne un piano di edilizia economica popolare un piano del verde |
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