Monza 

     
 
 
   
    
    
 
   
   
CONSUMO DI SUOLO PRODOTTO DALL'INTESA 10.000 MQ
    
   
 
   
PROTOCOLLO AIP VALOSA -AIP  GONDAR
    
 
Due aree in un unico pasticcio
   
         
 DDP 25/2022
 
        
         
         
     
       
       
   
     
     
   
estratto art 4 comma a
 
a. Individuazione della superficie urbanizzabile – Allegato 4 (Tavola 3)

Individuazione, in ambiti di interesse provinciale, della superficie urbanizzabile, per complessivi 9.800 mq circa (pari al 27% della superficie libera allo stato di fatto), di cui mq 5.320 in AIP Valosa e mq 4.480 in AIP Gondar.
La superficie urbanizzabile in AIP Valosa è funzionale alla realizzazione di:
 
 
       
a.1 intervento di completamento a prevalente destinazione residenziale, per 2.300 mq circa (lettera A in Allegato 4). [Si tratta di intervento già attuato la cui superficie fondiaria è computata, ai fini della presente intesa, tra le aree urbanizzabili per le motivazioni richiamate in premessa];
       
(se la cementificazione e' gia attuata che intesa posso fare ?)
   
       
 
a.2 alla realizzazione di attrezzature di servizio (palestra e centro civico), per 2.080 mq circa (lettera B in Allegato 4);
 
 
 
   
 
a.3 interventi di riqualificazione viabilistica, inclusa la realizzazione di spazi di sosta, per 940 mq circa (lettera C in Allegato 4).
 
   
 
La superficie urbanizzabile in AIP Gondar è funzionale alla realizzazione di:
   
     
 
     
a.4 attrezzature di servizio per lo sport per 3.340 mq circa (lettera D in Allegato 4);
   
     

     
 
   
a.5 strutture, di massimo 70 mq, a supporto di attività private su suolo prevalentemente libero (giardini, orti, attività sportive/ricreative all’aperto e ad attività legate alla cura ed al benessere degli animali) per una superficie complessiva non superiore a 1.140 mq (Allegato 4). 
 
     
 
   
estratto art 4 comma b
   
b. Spazio libero – Allegato 5 (Tavola 4)
 
   
b.1 La superficie degli AIP da mantenere a spazio libero (superficie mantenuta all’uso naturale, agricolo o a parchi e giardini) è individuata nella misura minima di 26.350 mq (corrispondente al 73% della superficie degli AIP non urbanizzata allo stato di fatto), di cui 3.090 mq in AIP Valosa e 23.260 mq in AIP Gondar;
   
 
       
b.2 lo spazio da mantenere libero in AIP Valosa è di massima così qualificato:

- aree agricole (280 mq circa, posti in continuità con aree agricole già in rete verde di ricomposizione paesaggistica); (??)

- verde pubblico (980 mq circa) (NON ESISTE l'area indicata) 

- verde di pertinenza di attrezzature di servizio (1.830 mq circa);
   
 
tavola dal pgt di Monza    (allegato 3)  verificate con la mappa sopra
     
     
 
b.3 lo spazio da mantenere libero in AIP Gondar è di massima così qualificato:

- aree agricole (1.900 mq circa);

- aree di valorizzazione e riqualificazione ambientale per attività su suolo prevalentemente libero (10.300 mq circa, al netto della superficie urbanizzabile di cui al precedente punto a.5);

- verde pubblico (11.060 mq circa)
   
 
 
b.4 quota parte della superficie da mantenere a spazio libero a verde pubblico in AIP Gondar, di cui al precedente punto b.3, costituisce ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica (RV) del Ptcp per mq 3.300 circa. Tale superficie è situata in prossimità del Canale Villoresi, già elemento costitutvo della RV e tracciato guida paesaggistico 
 
   
 
estratto art 4 comma c
 
c. Compensazioni territoriali e progetto per il paesaggio - Allegato 5 (Tavola 4)
In aggiunta a quanto specificato al precedente punto b.4 relativamente all’ampliamento della RV, sono inoltre previsti:
 
   
   
c.1 l’ampliamento della RV per ulteriori 1.260 mq circa, corrispondenti ad aree urbanizzate allo stato di fatto (viabilità e spazi per la sosta), funzionale a garantire la connessione tra la rete verde esistente lungo il Canale Villoresi e la rete verde prevista (punto b.4). Complessivamente la rete verde è ampliata di circa 4.560 mq;
 
 
     
c.2 la riqualificazione/potenziamento delle alberature esistenti nelle aree a verde (pubblico e di pertinenza) da mantenere libere di cui al precedente punto b.2;
 
 
area Valosa
     
 
     
c.3 la realizzazione di bosco ai sensi dell’art.42 della LR 31/2008, di almeno 2.360 mq delle aree di cui al precedente punto b.4.
   
   
 L' area  1 realizzazione bosco  (area Gondar)